EDILCLIMA

Buonasera, volevo avere la vostra opinione a riguarda di un caso che mi si sta proponendo in un condominio. Questo condominio è costituito da 4 piani con 2 appartamenti per piano, con un totale quindi di 8 appartamenti. Di questi 8, 2 si sono già distaccati anni fa e presentano un impianto autonomo....

Ultima domanda dopo prometto che non rompo più:

Nell'eventualità che la cosa vada in contenzioso e il tutto degeri con vittoria da parte dei condomini. Il cliente ha la possibilità di rifarsi su chi hA fatto la perizia? Chiedendo che i lavori vengano pagati dal perito?

Grazie

Non saprei come procedere con i calcoli, o mi spiego meglio, dovrei avere strumenti che al momento non possiedo. Sono giunto alla conclusione che la quota parte di energia elettrica per il ricircolo se la deve pagare (se no c'è un aggravio per gli altri). Quindi se vuole staccarsi, deve pagare, manu...

Parlando con il cliente e con altri colleghi sono arrivato a questa valutazione. Ditemi pure se condividete o no: IMPIANTO CENTRALIZZATO RISCALDAMENTO Condomino pagherà spese come sempre. Pagherà spese manutenzione ordinaria e straordinaria. IMPIANTO CENTRALIZZATO ACQUA CALDA SANITARIA Condomino sar...

Scusami, ma non capisco... Il numero di persone cala, perchè se il numero di persone per esempio, dell'intero condominio era 30, adesso distaccandosi l'appartamento (dove sono residenti 4 persone) la suddivisione sarà fatta per 26... Ma anche i consumi saranno ridotti, perchè 4 persone non ne fanno ...

Mi stavo chiedendo una cosa... Parlando con l'amministratore mi ha detto che le spese per l'acqua calda sono suddivise a persona, mentre le spese per il riscaldamento a millesimi. La centrale termica è dotata solo di contatori divisionali classici (acqua, luce e gas). Mi dice che lui, considerando c...

Esa, sono d'accordo con te che i consumi per il ricircolo sono un'enormità, ma se le spese per la forza motrice vengono messe tutte assieme (pompe risc.+pompe ACS) e suddivise a millesimi, alla fine non si ha un aggravio della spesa da parte degli altri condomini, dovuto al distacco dall'impianto di...

il mantenimento dell'impianto lo deve pagare sicuro (manutenzione straordinaria), adesso ci sono numerose sentenze che dicono che non serve paghi le manutenzioni ordinarie... mah... il problema è che anche se lo calcoli analiticamente (che è una follia), non si ha mai la certezza del risultato sul f...

Mi stavo chiedendo due cose: Cosa si deve analizzare per capire se c'è uno squilibrio termico lungo la linea dell' ACS in seguito al distacco da parte di un condomino. Io credo non ci sia uno squilibrio, ma magari non prendo in considerazione alcune cose. Qualcuno ha qualche idea? Il fatto che venga...

Grazie

Ok, ma il cliente quel tipo di lavoro non lo vuole fare. Lui vuole togliersi dall'impianto centralizzato e vuole capire se è fattibile... E cosa deve fare...

Nel condominio dividono le spese a persona. Loro sono 4, 2 adulti e 2 bambini, e con questo metodo di ripartizione si trovano ad avere una spesa di circa 1000€ l'anno per la sola ACS. Ora vogliono sapere se si possono distaccare dall'impianto centralizzato e passare a quello autonomo, senza avere il...

No, semplicemente vorrebbe ridurre le spese installando un impianto autonomo per l'acqua calda sanitaria, mantendendo il riscaldamento centralizzato

Buongiorno a tutti, vorrei capire se in una palazzina di 15 appartamenti, dotata di acqua sanitaria centralizzata, è possibile per un condomino distaccarsi dalla stessa (dopo una perizia) senza avere il benestare dell'assemblea condominiale e dove trovo dei riferimenti normativi. Ringraziando antici...

Salve a tutti, sono un nuovo iscritto sia all'albo professionale e volevo avere un parere sul come eseguire una certificazione energetica. Sono stato contatto da un cliente che mi ha chiesto di eseguire una certificazione energetica in una unità immobiliare. Il caso vuole che questa unità immobiliar...