EDILCLIMA

neni

Le parole dell'ideatore della norma, viceministro Fraccaro. In cosa consiste esattamente la detrazione al 110%? Il meccanismo alla base del Superbonus prevede la possibilità per i cittadini di effettuare a costo zero i lavori di efficientemente energetico e adeguamento antisismico. Potranno infatti ...

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Io direi che è anche giusto che non venga "super premiata" la sola sostituzione della caldaia. E' un intervento che i condomini più virtuosi hanno fatto 10-15 anni fa, se la caldaia si rompe, il minimo sindacale che puoi fare è sostituirla con una a condensazione. Ottenere il superbonus de...

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Io non ho trovato questa distinzione, mi sembrano tutti i casi accomunati nel meccanismo di cessione del credito, ovvero non è necessaria capienza fiscale. Se serve avere capienza fiscale per fare il 110, si perde il senso della cessione del credito, ovvero venire incontro a chi non potrebbe detrarr...

neni

@ neni: a parte che l'articolo è il 119 :wink: , comunque quello che proponi sarà anche lineare, ma deve uscire da qualche decreto applicativo, o perlomeno da chiarimenti ENEA/circolari AdE, sennò è solo un pio desiderio sei d'accordo? Hai ragione, nella prima stesura, quella con le XXX e YYY era a...

neni

Non riesco a inseguire le varie definizioni e interpretazioni di edificio e condominio, ma applicando la logica, la maggior parte delle situazioni si potrebbero gestire in maniera abbastanza lineare. Io la vedo così: Impianti centralizzati si applica sempre il punto b) dell'art. 128 Impianti autonom...

neni

Sorry, non è così: 5.13 La diagnosi energetica precedente l’intervento e APE successiva sono obbligatorie e devono corredare la richiesta di incentivo nei casi elencati di seguito, a pena di decadenza, per il riconoscimento degli incentivi. Forse mi è sfuggito qualcosa, ma non c'era una sezione che...

neni

avevo inviato quanto obbligatorio come? non ci capisco più niente. Credo che Girondone intendesse scrivere "aveva" anziché "avevo". In effetti, in prima istanza non è richiesta la Diagnosi e l'APE, ma solo i valori di Prestazione globale pre e post intervento e le spese. Adesso ...

neni

Pensavo anch'io che non gli interessasse. In un intervento di pubblica amministrazione, non ho richiesto gli importi di Diagnosi Energetica perché precedentemente fatta nell'ambito di un altro progetto e di APE perché nell'incarico era compresa all'interno della voce cumulativa "Pratica Conto T...

neni

Chiedo quella che forse è una banalità, un impianto antincendio a servizio di un' attività stagionale estiva (parco acquatico con bar, ristorante, zona feste all'aperto) può essere svuotato nel periodo di chiusura dell'attività da Ottobre ad Aprile? Avrei la necessità di far posare un tratto piuttos...

neni

Io ho invece un dubbio sulla sostituzione di caldaie già a condensazione. Non mi pare ci sia mai citato il caso sul decreto, regole applicative o FAQ. Vi è mai capitato di fare una pratica di Conto Termico simile? Non vorrei ci fossero sorprese in considerazione del fatto che il rendimento di gener...

neni

Ne ho fatti parecchi in Veneto di APE su capannoni/uffici a seguito di fallimenti incontrando un po' tutte le casistiche, viste le varie FAQ di Ve.net e Circe, io mi muovo cosi: a) generatore impianto di riscaldamento presente Faccio compilare il libretto senza i controlli facendo inserire la nota: ...

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Ho dovuto un po' approfondire per un'amministrazione pubblica e non vedo grosse criticità. Bisogna stabilire la soglia dei 130 €/kW per l'intervento. Ad esempio una caldaia da 200 kW, ha il miglior "rendimento di conto termico" per una spesa di € 26.000,00 e quindi con un incentivo di € 10...

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E' fuori uso da più 30 ore... io non ho parole. Ci hanno messo 7 mesi per fare un sito che è uguale a quello del 65% con qualche pagina in meno, mezza giornata scarsa di lavoro di un webmaster da 25 €/ora. Adesso lo tengono fermo per 2 giorni a una settimana dalla scadenza, e chissà cosa succederà g...

neni

Riporto la risposta del GSE (arrivata 5 mesi dopo la richiesta :( ) relativamente alla potenza della Pompa di calore. In pratica dice considerano solo le condizioni nominali di riferimento, fregandosene del fatto che nella maggior parte della stagione invernale la potenza emessa a 7°C esterni è insu...

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Vi chiedo un riscontro su un argomento banalissimo, ma sul quale ho avuto poca esperienza o report da parte del cliente finale, perché spesso l'installatore fa direttamente senza progetto e perché non ne ho mai avuto uno in casa: il classico canalizzato nella zona notte con le bocchette nelle 2/3 ca...

neni

Cerca su vecchie discussioni anche da google scrivendo "impianti a gas in controsoffitto" dovresti trovare qualcosa.

Da quel che mi ricordo io:
faretti e impianto elettrico, sicuramente NO
tubazione di scarico, probabilmente NO
areazione del controsoffitto, sicuramente da fare

neni

no, perchè la faq 21 riguarda un impianto che è a pompa di calore già prima dell'intervento (in tal caso è escluso dalla detrazione perchè se in un impianto a split cambio uno split è una manutenzione a guasto, non un intervento di efficienza energetica). Se però si sostituisce un'unità esterna e r...

neni

Fatico a seguire il tuo ragionamento. Credo sarebbe interessante sapere in quanto tempo la pressione é scesa da 7 a 5 bar. Penso che in un impianto del genere non sia ammessa la mancanza di un contatore dedicato sul carico che ti direbbe istantaneamente quanta acqua esce a causa di perdite. 14 km so...

neni

Si, i metri cubi di gas da moltiplicare per costo medio unitario.
Moltiplico i consumi estivi per 2,5 per avere quelli totali annuali per la produzione di acqua calda sanitaria, lo 0,5 in più è per compensare le ferie estive e perchè in inverno le dispersioni del ricircolo sono superiori.

neni

La risposta precisa può dartela solo un calcolo termotecnico, in linea generale posso dirti che gli impianti centralizzati perdono il confronto con quelli autonomi proprio nella distribuzione di acqua calda sanitaria. Se le utenze sono lontane dalla centrale termica, le perdite di distribuzione e di...

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Dovendo climatizzare una palestra con canalizzazione a vista circolare, mi sapreste indicare una tipologia esteticamente accettabile che mi garantisca da eventuali fenomeni di condensa, con un occhio come al solito al prezzo. La fareste realizzare da un canalista o ci sono sul mercato dei prodotti p...

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Mi collego a questo 3d perchè per un confronto sulla Potenza Nominale delle pompe di calore previste da Conto Termico. Dal catalogo delle pompe di calore aria-acqua previsto nel conto termico la Potenza nominale sulla quale viene calcolato l'incentivo è 7°A est/35° W acqua. Sappiamo che se guardiamo...

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Ho posto la questione ad un tecnico installatore-manutentore molto qualificato e secondo lui la questione non si pone neanche, a totale vantaggio dell'autonomo. Un anno fa ha realizzato 2 piccoli condomini da 5 unità cadauna, abbastanza simili come tipologia costruttiva, uno autonomo e uno centraliz...

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Edificio di nuova costruzione con 4 unità immobiliari e si ripropone l'annoso dilemma sulle scelta del tipo di impianto. Io non ho una casistica e un riscontro diretto tale da poter affermare con certezza che una soluzione sia preferibile all'altra. Dieci anni fa non c'erano dubbi: i riscontri sui c...

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In caso di riqualificazione globale (comma 344), che non specifica le tipologie di intervento, dovrebbe essere possibile installare e detrarre la pompa di calore senza dismettere il generatore esistente.

neni

Ho realizzato il progetto di un impianto a pavimento in una ristrutturazione di un palazzo storico, ma ora mi trovo ad affrontare una situazione non prevista. Il proprietario vuole assolutamente posare di nuovo il pavimento in pietra pece che c'era prima che con cura ha recuperato e accatastato dura...

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Mi è capitato praticamente lo stesso caso: edificio unico ma due unità immobiliari distinte, il padre è morto lasciandone in eredità una alla moglie e una al figlio che hanno preso la residenza ciascuno in quella di proprietà, ma di fatto vivono insieme in quella intestata al figlio. Si rompe la cal...

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Se vuoi fare le cose precise chiedi a un termotecnico di fare il calcolo secondo la UNI 10200 nella situazione del centralizzato per ottenere la quota fissa, la percentuale che ne esce è quanto deve pagare per ogni anno uno che si stacca dall' impianto centralizzato. Considerato che adesso sono tutt...

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http://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=7&t=22127 http://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=7&t=21241 http://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=2&t=22314 Queste sono le discussioni che ho trovato. Mi pare che tutta la questione stia nell'interpretare cosa intendeva dire il legislatore ...

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Ho visto adesso che ne avevate parlato sulla sezione "Rinnovabili", scusate mi era sfuggita. Resta il dubbio se possiamo tranquillamente fidarci delle FAQ di Agosto, oppure se il punto 3.3.6 del Decreto 26/06/2015 ha ancora un valore un valore così come è scritto e come sostenuto dall'assi...

neni

Avevo cercato, ma non ho trovato molto al riguardo.
Solo un breve commento sulle FAQ dell'Agosto 2016 dove si sostiene il contrario di quando dettomi stamattina dall'assistenza tecnica e normativa Edilclima. Forse mi è sfuggito qualcosa, ma non mi pareva un argomento risolto.

neni

Sono andato un po' in confusione sugli obblighi delle rinnovabili, chiedo un aiuto. Abitazione 150 mq, Intervento su involucro edilizio che supera il 50% della superficie disperdente lorda e ristrutturazione totale dell' impianto termico. Il DM dei minimi così recita: 6. Inoltre, nei nuovi edifici e...

neni

Avete mai usato il sistema ad induzione spilotair? Ne ho letto mirabilie in una rivista di settore e sarei tentato di usarlo in una ristrutturazione di studi medici dove vorrebbero tutti gli impianti a soffitto per la climatizzazione, ma non sono propensi al radiante. Da quel che ho capito si tratta...

neni

Certo è sempre atato così Anzi i primi anni era così per tutti gli interventi All'inizio l'AQE sostituiva a tutti gli effetti l'ACE e bastava quello, in Veneto. Quello che mi sfugge è il motivo per cui il sito ENEA tiene in vita la compilazione dell'AQE, se comunque poi bisogna fare l'APE. Mi sfugg...

neni

In genere faccio sempre pratiche di detrazione impiantistiche, adesso sto facendo una pratica per un cappotto termico e c'è qualcosa che non mi torna. Veneto Abitazione singola Intervento sull'isolamento dell'involucro esterno. Prendo la guida dell'agenzia delle entrate (aggiornamento Settembre 2013...

neni

Nel DM, allegato 2, 1.3.i. Confermatemi che dico il vero. Si dici il vero, però volevo capire i locali i locali esclusi. i) sono installate valvole termostatiche a bassa inerzia termica (o altra regolazione di tipo modulante agente sulla portata) su tutti i corpi scaldanti ad esclusione dei locali ...

neni

Quel "possa ridurre" io lo interpreto come "possa peggiorare" la prestazione energetica. Secondo logica i miglioramenti devono avere una certa entità per dover essere documentati, le riduzioni di prestazione invece vanno tutte attestate per evitare classificazioni superiori a que...

neni

SuperP ha scritto:
neni ha scritto:Al comune mi chiedono l'ACE... sbaglio io o sbaglia il tecnico comunale?
Si

Scusa, non ho capito se il "si" è riferito al mio errore o a quello del tecnico comunale...

neni

Regione Veneto. Ristrutturazione di edificio senza aumento di volumetria (cappotto + serramenti) e nuovo impianto termico. E' stata presenta Legge 10 prima dell'inizio dei lavori, ora a fine lavori io ero convinto di dover produrre AQE. Leggendo il D.L 311/2006 viene spiegato che: 2. La conformità d...

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Non mi risulta proprio che ci siano problemi o impedimenti normativi nel collegare rame-ferro in tubazioni gas.

Gli stessi costruttori di caldaie collegano vari materiali dei componenti gas con tubazioni rame.

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Mi hanno chiesto una verifica su un condominio con 10 impianti gpl singoli. L'impianto è stato realizzato 5 anni fa per funzionare a metano, poi il costruttore ha deciso che costava troppo l'allacciamento metano ed ha optato per il bombolone gpl. L'installatore dovrebbe aver sostituito le giunzioni ...

neni

Sicuramente no.

La detrazione del 55% spetta agli edifici esistenti, ovvero:

- accatastati
- con abitabilità
- con ICI pagata, se dovuta
- che abbiano prodotto consumo di energia

Non è il tuo caso.

neni

Nel caso di riqualificazione di impianto termico centralizzato i € 30.000 sono per ogni unità immobiliare, lo dice l'Enea, lo dice l'Agenzia delle Entrate, lo dice la logica. Altrimenti un condominio di 4 appartamenti potrebbe far lavori per € 66.000 ed ogni condomino portare in detrazione € 7.500, ...

neni

Un generatore a gasolio del 1980 avrà un rendimento di produzione medio dell'80%, una moderna caldaia a condensazione del 95-98%, quindi se l'attuale non è sottodimensionato un 15-18% di diminuzione di potenza del focalare è di default. Però quello che ti da la sostanza di quanto il generatore attua...

neni

Io credo sia logico intendere l'anno solare come spartiacque tra la vecchia legge e la nuova.
Se uno ha già effettuato i lavori, ma non ha ancora pagato perchè stava aspettando la fattura, mica può perdere tutti i diritti altrimenti sarebbe nella stessa situazione dei retroattivi.

neni

Edificio commerciale con un unico proprietario e una decina di attività in affitto funzionanti al suo interno ognuna con la sua caldaia e il suo contatore gas intestato. C'è la necessita di dividere il negozio più grande di 800 mq e farne due da 400 mq. Siamo di fronte a due possibilità: 1) Sostitui...

neni

Ho una centrale termica con 3 caldaie da 30 kW e ognuna è a servizio di un appartamento autonomo. Un proprietario mi chiede di sostituire la sua con una a gas metano, l'impianto del gas è gia realizzato con 3 tubi (uno per appartamento) che dal contatore arrivano in CT. Secondo voi: A) ci sono contr...

neni

A me risulta che il dielettrico vada messo sempre ed esclusivamente nel punto di fuoriuscita-risalita del terreno e che questo punto debba sempre essere esterno all'abitazione.
In bocca da lupo è ammesso da qualche azienda del gas e bocciato da altre.

neni

E' successo anche a me, il problema è che non puoi lasciare aperta la pratica troppi minuti senza salvarla, altrimenti si slogga e perdi quanto scritto.
Fai salvataggi frequenti, specie se, come me, per telefonate o gente che arriva in studio, devi interrompere la compilazione.

neni

Qualche considerazione e domanda al riguardo: nella mia zona ci sono la maggior parte delle abitazioni singole che hanno questa conformazione con il locale caldaia adiacente al garage, solo nell'ultimo mese ne avrò viste una ventina. A) Porte REI 120, devo quindi sempre sostituire la porta. B) Paret...

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