EDILCLIMA

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Parete di separazione tra alloggi: Parete prevista in progetto: Intonaco - laterizio alveolare cm 12- intonaco grezzo - lana di roccia cm 5 - laterizio alveolare cm 12- intonaco Rw 57 dB (certificato da prova di laboratorio con pareti 12+8) U 0.45 W/m2K Proposta dell'impresa: Intonaco - Lecablocco f...

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A questo punto, con un nuovo impianto di riscaldamento, concordo con Augusto: Allegato I comma 1 lettera a, b, c

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Per me Il cambio di destinazione è assimilabile alla ristrutturazione. Altra cosa è l'ampliamento. Mi pare quidi corretto il riferimento al All. I, comma 2. A essere pignioli l'intervento è un cambio d'uso all'interno della destinazione residenziale (da locali accessori non riscaldati a locali utili...

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Spiace dirlo ma fino alla pubblicazione dei decreti attuativi questo obbligo per le fonti rinnovabili non c'è. Leggi i comma 12 e 13 dell'allegato I. http://www.cornaviera.it/pagina.asp?codice=allegato_i Un pasticcio di cui si è molto parlato. Ovviamente ciò non vieta di consigliare comunque l'insta...

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Secondo me non è possibile scindere l'isolamento termico dal progetto dell'impianto. La relazione allegato E riporta molte informazioni relative all'impianto: rendimenti, fabbisogni di combustibile, energia..... Concordo con Silvia Quello che dovresti allegare alla relazione di calcolo (ALLEGATO E ...

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Anche sul DL (degli impianti) si è discusso molto.
La mia posizione: per il Comune non è necessario il DL (degli impianti).
Quindi nell'allegato E del 311, se non si hai questo incarico, metti : ---
Al Comune interessa il DL (generale/architettonico), quello di cui all'art. 15 comma 3 e 4 del 311.

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Il termotecnico, e tantomeno l'installatore, non risponde della conformità urbanistico edilizia dell'edificio. Se il committente ti ha commissionato solo la legge 10, penso sia lui tenuto a depositarla in Comune allegata alla DIA. Ad attestare la conformità urbanistico edilizia sarà eventualmente il...

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1) Mi ha sorpreso la nota di tizcor, della quale prendo semplicemente atto, con la quale si afferma che il tecnico Comunale non entra nel merito delle affermazioni del progettista. Se quest'ultimo dichiara che il fabbricato è isolato, tanto è! E quindi domando: anche alla luce della Circolare MSE n...

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Fatto sta che ancora non so cosa fare.... Il tutto si dovrebbe configurare come ampliamento, inferiore o superiore al 20% dell'esistente. Se sei sopra il 20% devi applicare integralmente il 311 alla veranda; se sei sotto il 20% devi comunque fare le verifiche richieste. Non credo che ci siano scapp...

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Sei tu il termotecnico e se attesti che trattasi di un locale isolato e quindi è escluso dall'applicazione del decreto, io da tecnico comunale, anche se non la penso così, accetto senza discussioni. Comunque posizionare due edifici a 50 cm l'uno dall'altro comporterebbe dei problemi urbanistici inso...

tizicor

Scusa, ma quanto è grande questa veranda? Se sei sotto i 50mq, potresti configurare il tutto in modo da avere un edificio isolato dagli altri, costruendo la quarta parete non in adiacenza all'esistente. In questo modo potresti rientrare nelle esclusioni dei cui all'art.3 del 311, ergo niente verifi...

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Questo è un esempio di ristrutturazione "pesante" definita dall'art. 10 del DPR 380/01: c) gli interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della ...

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Io penso proprio di no.

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occhio all'art. 10 - Le detrazioni di cui al presente decreto non sono cumulabili con altre agevolazioni fiscali previste da altre disposizioni di legge nazionali per i medesimi interventi di cui all'art. 1, commi da 2 a 5. ma non dovresti avere problemi.. Lo so, infatti la regione mi da il 40% e s...

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Manofthemoon ha scritto:
ultima domanda: chi ha la respondabilità nel dimostrare, in caso di contenzioni, che l'intervento era detraibile ?

Asseverazione del tecnico abilitato come da art. 4 del DECRETO 19 febbraio 2007:

http://www.cornaviera.it/pagina.asp?cod ... to_edifici

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Bene, alla domanda fondamentale di MAX76 la risposta è: l'edificio era già dotato di impianto di riscaldamento (che magari prima di smantellare avrai fotografato - potrebbe servire a chi ti fa la pratica :wink: ). Potrei aggiungere di calibrare le detrazioni a quanta IRPEF potrai detrarre. SuperP di...

tizicor

Forse ti conveniva aprire una nuova discussione visto l'oggetto di questa. Cmq leggi bene l'art. 3 del 311, il c.2 dell'Allegato I, dicci quant'è la superficie utile e come tu inquadreresti l'intervento. (esempio: art. 3 comma 2 lettera a1) L'incentivo del 55% lo puoi chiedere in ogni caso in quanto...

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SuperP ha contribuito, con tutti i forumisti, ad accrescere il mio interessamento e le conoscenze.

Tanti auguri e apprezzamento anche da parte mia

tizicor

E' bene ricordare che il concetto di fedele ricostruzione va tirato in ballo SOLO nel caso l'edificio venga completamente demolito e poi ricostruito . Non farei distinzioni. Metti tutto dentro e denomina il progetto ristrutturazione edificio... Se anche nel pemesso a costruire che ti verrà rilascia...

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I livelli di coibentazione del Decreto 11.03.08 (55% Finanziaria 2008) sono più "stringenti" rispetto il 311 (36%). E' vero che, se non c'è interesse ad accedere alla detrazione del 55%, sono comunque tenuto a rispettare le trasmittanze minime previste dal 311 i cui valori dal 1° gennaio 2...

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Interesante il pdf ma non riesco a scaricare il xls

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Per me potrebbe bastare quanto ora previsto dalla vigente normativa, cmq per accontentarlo: 3 firme in unico foglio: ...il progettista,il costruttore e il direttore dei lavori devono rilasciare una dichiarazione congiunta con la quale,ciascuno per gli obblighi che gli competono,certificano sotto la ...

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Il fotovoltaico non puo' essere detratto, penso però che ti possano fare due fatture una per l'impianto fotovoltaico che non detrarrai e una per i lavori di isolamento del tetto che detrarrai solo se il k rientrerà nei valori richiesti. Comunque sul fatto che la cella è integrata nel pannello dovre...

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Se non fai aumenti volumetrici, il tuo è un intervento di ristrutturazione di un edificio esistente e come tale io non vedo problemi. E' bene ricordare che il concetto di fedele ricostruzione va tirato in ballo SOLO nel caso l'edificio venga completamente demolito e poi ricostruito . (non mi pare il...

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Devi studiarti bene il progetto e, facendo una premessa alla relazione, determinare l'ambito di applicazione in base all'art. 3 del 311. Mi pare che le possibilità siano: A: Art. 3 c. 2 a > applicazione integrale B: Art. 3 c.2 c1 > rispetto di specifici parametri Se il progetto prevede di intervenir...

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girondone ha scritto:intendi dalla pag del forum?
come si fà?

In basso a dx: Modifica messaggio (se hai fatto il login c'è il bottone "modifica" accanto a "citazione")

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Leggi bene l'art. 3 del 311 e, in base ai lavori previsti, cerca di inquadrare il pertinente ambito di intervento. Poi guarda l'allegato I.

tizicor

Ottima spiegazione Comunque tornando alla questione del premio... possibile che nessuno stia affrontando il problema ? La questione del premio mi interesa in quanto dovrò affrontala a breve con l'ultimazione del mio intervento (55% + conto energia + premio): http://www.cornaviera.it/pagina.asp?codic...

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Ma guarda guarda cosa si impara oggi giorno. Ma la pecunia come gira? Gli fanno un bonifico di 1 Euro ogni 100.000 cliccate? + o - Io vedo ora che la sola ricerca con Google presente nella mia homepage (la uso solo io penso) mi ha fruttato ben US$ 9,79 in circa 9 mesi. Con questo trend, il pagament...

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MAX76 ha scritto:Non ho capito bene il discorso dei collegamenti sponsorizzati?

Se clicchi tante volte sulla pubblicità che compare a destra del blog di SuperP, lui guadagna da Google un sacco di soldi (e poi paga una cena a tutti....

)

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Scusatemi ma qual è la definizione di intervento pertinenziale? Grazie Si intendono per pertinenze, ai sensi dell’art. 817 del codice civile, "le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra cosa", cioè – secondo la unanime rappresentazione che di tali opere è fat...

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Togli pure i riferiementi alla finanziaria e relativi DM (all'inizio della relazione SI alla fine NO) Al Comune non interessa. Devi solo dimostrare il rispetto della trasmittanza minima prevista dal 311 per la tua zona climatica: Esempio per ZC E: http://www.cornaviera.it/pagina.asp?codice=avviso_zo...

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Io ho parlato qualche gg fa con un tecnico ENEA (molto scortese), per capire se nel caso di ampliamneto (recupero sottotetto) e posa di cappotto su tutto l'edificio ... potessi accedere all'incentivo per la parte di cappotto fino all'ultima soletta piana (ovvio che il sottotetto, essenso originaria...

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Andrea, condivido quello che dici e fai bene. Ti ho dato quel consiglio perché ritengo che una prova di forza sia controproducente. Posso sbagliare, ma ho cercato di spiegare perché ritengo sempre necessaria la nomina del DL. Non è per fare felice un tecnico, ma per assicurare che i lavori vengano e...

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Scusatemi se insisto, ma questa interessante discussione può portare alla conclusione, per me fuorviante, che la figura del DL non esiste e se viene richiesto è solo per consuetudine. Anche se così fosse (però in tutti i REC comunali che ho visto esiste la figura del DL, per l'inizio dei lavori, nel...

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Vediamo cosa dice la Circolare 36/07 dalla Agenzia delle Entrate al punto 2 EDIFICI INTERESSATI: - gli edifici oggetto degli interventi devono essere esistenti - devono essere gia' dotati di impianto di riscaldamento - nel caso di ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione si puo' accedere all...

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Anch'io, con l'istinto del tecnico comunale, ritengo necessaria la nomina del DL per la DIA (per evitare discussioni l'ho messo negli stampati DIA predisposti) e mi pare che di leggi che lo prevedono gfrank ne abbia citata più l'una nel suo dettagliato escursus. Attenzione a distinguere tra DL degli...

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Direi di SI L'intervento è sull'involucro di un edificio esistente e quindi, secondo me, il tetto può rientrare anche se modifichi la sagoma. Solo nel caso di demolizione totale e ricostruzione non fedele (diversa volumetria e sagoma) si configura un nuovo edificio, escluso dai benefici della finanz...

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I limiti del 311 li devo comunque rispettare per legge e trattandosi di ristrutturazione c'è il 36%.
Se voglio le agevolazione del 55%, i limiti sono più stringenti, come da Decreto 11.03.08.

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Rileggendo per l'n-esima volta il 311 mi sento di poter affermare che una soffitta (in quanto ambiente non abitabile: altrimenti non sarebbe soffitta ma ad es. mansarda) non può essere riscaldata (all. A comma 16, 17 e 37; allegato E capitolo 4). per inquadrare meglio in problema, ti consiglio di r...

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Io sarei più possibilista (specialmente per il comma 344) perchè ritengo che la definizione degli interventi è univoca e la da SOLO l'art. 3 del DPR 380/01 che alla lettera d) recita: "interventi di ristrutturazione edilizia", gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi medi...

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A meno che il Comune non lo abbia scritto nel suo regolamento, come da allegato I comma 4 f,(praticamente nessuno) a rigore la DIA serve anche per la caldaietta.

http://www.edilclima.it/forum/viewtopic ... it=231%2FF

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Se sei certo che l'intervento è qualificabile come Manutenzione Ordinaria, al Comune non sei tenuto a presentare la DIA in quanto trattasi di Attività Edilizia Libera. Semmai, per tranquillità, una comunicazione appunto di AEL. Effettivamente con questa qualificazione (sostituzione pari pari) non ri...

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Testo collazionato, solo per voi:

http://www.cornaviera.it/pagina.asp?cod ... to_edifici

(Se c'è qualche errore, me lo segnalate).

tizicor

Bozza del testo collazionato: http://www.cornaviera.it/pagina.asp?codice=decreto_edifici Non mi torna il discorso con la sostituzione all'art. 9 comma 4 richiesta dall'art.8: c) nel comma 4 le parole “inferiore a” sono sostituite dalle parole: “ovvero di potenza elettrica nominale non superiore a”; ...

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Caro Tiziano i miei complimenti per il tuo sito, ricco di informazioni utili e ordinate. Della Circolare che hai citato la 231/F del 1993, devo dire che ho sempre trovato poco "legale" la posiibilità che non tutti i progettisti firmino la relazione. Mi piacerebbe sapere cosa ne pensi. E s...

tizicor

I Comuni possono risolvere il problema (dal 1993) ritoccando semplicemente i propri regolamenti:

http://www.cornaviera.it/pagina.asp?cod ... nistratori

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Non mi risulta vi sia correlazione tra il 55% e la regolarità urbanistico edilizia dei lavori. Cioè, se l'intervento (su di un edificio esistente) per il quale ho richiesto il 55% dovesse risultare abusivo, verrà sanzionato secondo la prevista normativa urbanistico-edilizia, ma non per questo decadr...

tizicor

Allegato I comma 4: f) nel caso di sostituzione di generatori di calore di potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW, con altri della stessa potenza, è rimessa alle autorità locali competenti ogni valutazione sull’obbligo di presentazione della relazione tecnica di cui al comma 19 e se la mede...

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Il tuo tetto assomiglia al mio, i cui lavori stanno per iniziare: ecco lo schemino (tipo SuperP): http://www.cornaviera.it/pagina.asp?codice=professionista_abilitato L'anno scorso avevo previsto 8 cm di XPS, ora sono 14 e mi sembrano pochini (non aumento per ragioni estetiche). Debbo solo decidere i...

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