Come da oggetto.. per arrivare a capire come considerare un soppalco ed un sottotetto non abitabile che comunica direttamente xon il piano abitato
Visto che la lwgge regionale liguria da la definizipne di sup utile da considerare per legge10 ed ape
Mi serve appuntp capire se eaiate una definizione precisa di sup calpestabile
Sul dpr 380 c è? Domani naturalmentw guardo.
Cmq ho iniziato a scriverlo per promemoria
Superf calpestabile
Moderatore: Edilclima
Re: Superf calpestabile
Superficie utile, netta, abitabile o calpestabile e tutte le allocuzioni che le combinano, sono sinonimi.
Come legge, oltre a quello che si definisce per l'ape-ace, c'è questo, ma ti dirà ben poco di più di quello che è intuitivo.
http://www.bosettiegatti.eu/info/norme/ ... dm1005.htm
1. Per superficie utile abitabile si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge di balconi.
Per le mie esperienze, ho sempre notato che fare un soppalco sia considerato, per le pratiche edilizie, aumento di superficie utile.
PS: occhio agli "sguinci"
Come legge, oltre a quello che si definisce per l'ape-ace, c'è questo, ma ti dirà ben poco di più di quello che è intuitivo.
http://www.bosettiegatti.eu/info/norme/ ... dm1005.htm
1. Per superficie utile abitabile si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge di balconi.
Per le mie esperienze, ho sempre notato che fare un soppalco sia considerato, per le pratiche edilizie, aumento di superficie utile.
PS: occhio agli "sguinci"
Re: Superf calpestabile
il discorso è questo
il regolam ligure dice
"Per superficie utile totale di un fabbricato si intende la superficie netta calpestabile dei locali
riscaldati al netto di tramezzi e muri esterni e comprensiva delle soglie delle porte e degli spazi
al di sotto dei terminali di emissione."
io mi ritrovo un piano abitato che comunica con scala interna con sototetto non abitato ( no so bene come lo definirà il geom urbanisticamente ma non abitato sicuro...)
questo sottotetto si trova sopra l ingresso e sopra due stanze.. poi soprail salone continua con un soppalco che copre mezzo salone
ed il tutto è aperto e comunicante con il piano sotto
quianid non so come si considera.... a prescindere che possa essere considerato riscaldato sia che metta o meno i radiatori anche a quel piano
il tutto sia per legge10 e relative verifiche sia per ace ape..
il regolam ligure dice
"Per superficie utile totale di un fabbricato si intende la superficie netta calpestabile dei locali
riscaldati al netto di tramezzi e muri esterni e comprensiva delle soglie delle porte e degli spazi
al di sotto dei terminali di emissione."
io mi ritrovo un piano abitato che comunica con scala interna con sototetto non abitato ( no so bene come lo definirà il geom urbanisticamente ma non abitato sicuro...)
questo sottotetto si trova sopra l ingresso e sopra due stanze.. poi soprail salone continua con un soppalco che copre mezzo salone
ed il tutto è aperto e comunicante con il piano sotto
quianid non so come si considera.... a prescindere che possa essere considerato riscaldato sia che metta o meno i radiatori anche a quel piano
il tutto sia per legge10 e relative verifiche sia per ace ape..
Re: Superf calpestabile
non riesco ad aggiungere una immagine per spiegarmi meglio
mi dice
Il limite massimo di allegati impostato è stato raggiunto
non so se sia un rob del post o magari del mio account in generale...
mi dice
Il limite massimo di allegati impostato è stato raggiunto
non so se sia un rob del post o magari del mio account in generale...
Re: Superf calpestabile
girondone ha scritto:il discorso è questo
il regolam ligure dice
"Per superficie utile totale di un fabbricato si intende la superficie netta calpestabile dei locali
riscaldati -QUESTO NON AIUTA?- al netto di tramezzi e muri esterni e comprensiva delle soglie delle porte e degli spazi
al di sotto dei terminali di emissione."
io mi ritrovo un piano abitato che comunica con scala interna con sototetto non abitato ( no so bene come lo definirà il geom urbanisticamente ma non abitato sicuro...)
questo sottotetto si trova sopra l ingresso e sopra due stanze.. poi soprail salone continua con un soppalco che copre mezzo salone
ed il tutto è aperto e comunicante con il piano sotto
quianid non so come si considera.... a prescindere che possa essere considerato riscaldato sia che metta o meno i radiatori anche a quel piano
il tutto sia per legge10 e relative verifiche sia per ace ape..
"Il principio della scienza della pittura è il punto, il secondo è la linea, il terzo è la superficie, il quarto è il corpo che si veste di tal superficie"
Leonardo da Vinci
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Re: Superf calpestabile
scusa ho visto dopo che hioa scritto di là
Re: Superf calpestabile
No problem.girondone ha scritto:scusa ho visto dopo che hioa scritto di là
Sempre per restare in questo interessante problema, bisognerebbe sapere cosa intendono per "locali riscaldati".
Intendono "dotati di impianto"?
Intendono "dove va il caldo"?
Per me è "dotati di impianto" perchè, il caldo (oltre che a farmi oggi fumare il cervello) va verso il freddo.....
Spero di essermi inteso con me stesso......
Insomma, tu hai locali riscaldati (dotati di impianto) che disperdono verso locali non riscaldati (privi di impianto) che a loro volta disperdono verso l'esterno.....
Penso io: no computo della superficie ma dispersione verso locali non riscaldati perchè, ATTUALMENTE tale spazio è privo di impianto.
Sai cosa ti dico?
E' una bella rogna.
Attendiamo pareri.....
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Leonardo da Vinci
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Re: Superf calpestabile
Il prob non è quello...
Ipotizziamo che il sottotetto sia riacaldato con i radiatori
La sup è calpestabile? Qual è la definiz di calpestabile?
E l abitabilità centra o no?
Ipotizziamo che il sottotetto sia riacaldato con i radiatori
La sup è calpestabile? Qual è la definiz di calpestabile?
E l abitabilità centra o no?
Re: Superf calpestabile
Girondone,
per certo, come ti ho scritto prima:
Ti consiglierei: http://www.geometra.info/forum/index.php
Io l'ho provato qualche volta sempre con esito positivo.
Eventualmente facci sapere.
per certo, come ti ho scritto prima:
Non so se qui trovi qualcuno padrone delle finezze legislative di sti argomenti.Superficie utile, netta, abitabile o calpestabile e tutte le allocuzioni che le combinano, sono sinonimi.
Ti consiglierei: http://www.geometra.info/forum/index.php
Io l'ho provato qualche volta sempre con esito positivo.
Eventualmente facci sapere.
Re: Superf calpestabile
Se anche il sottotetto fosse riscaldato io (dal punto di vista dei calcoli relativi alla certificazione energetica) non avrei grossi problemi a considerare anche la sua superficie ed ovviamente anche volume (volume riscaldato) e roba varia.girondone ha scritto:Il prob non è quello...
Ipotizziamo che il sottotetto sia riacaldato con i radiatori
La sup è calpestabile? Qual è la definiz di calpestabile?
E l abitabilità centra o no?
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Leonardo da Vinci
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Re: Superf calpestabile
ketenegh ha scritto:Girondone,
per certo, come ti ho scritto prima:Non so se qui trovi qualcuno padrone delle finezze legislative di sti argomenti. ANCHE IO SONO DI QUESTA OPINIONESuperficie utile, netta, abitabile o calpestabile e tutte le allocuzioni che le combinano, sono sinonimi.
Ti consiglierei: http://www.geometra.info/forum/index.php
Io l'ho provato qualche volta sempre con esito positivo.
Eventualmente facci sapere.
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studio beta
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Re: Superf calpestabile
Inserire superficie calpestabile all' interno di un volume fisso è molto vantaggioso per la classificazione energetica residenziale (che appunto ragiona a W/mq).
Se dal punto di vista urbanistico il soppalco è richiesto/ammesso, va inserito nel computo della superificie.
Se dal punto di vista urbanistico il soppalco è richiesto/ammesso, va inserito nel computo della superificie.
studiobeta.info
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Re: Superf calpestabile
Inserire superficie calpestabile all' interno di un volume fisso è molto vantaggioso per la classificazione energetica residenziale (che appunto ragiona a W/mq).
Se dal punto di vista urbanistico il soppalco è richiesto/ammesso, va inserito nel computo della superificie.
Se dal punto di vista urbanistico il soppalco è richiesto/ammesso, va inserito nel computo della superificie.
studiobeta.info
Re: Superf calpestabile
grazie
ho sentito al telefono il numero verde per gli ace liguri
ovvero le risposte valgno zero
cmq concordano di contarle .. ed energeticamente è anche vero
mi spice per l incongruità che resta con i dati catastali ecc.. ec...
ma me ne frego
per il resto la tipa mi dice che cmq è riscaldato anche ssenza i radiatori ed anche qui concordo
essendo tutto aperto
no ricordo se era uscito un chiarimento da qulache parte a tal proposito trattando di sgabuzzini corridoi ecc senza il radiatore...
voi ricordate qualcosa?
grazie
cmq a tutti
ho sentito al telefono il numero verde per gli ace liguri
ovvero le risposte valgno zero
cmq concordano di contarle .. ed energeticamente è anche vero
mi spice per l incongruità che resta con i dati catastali ecc.. ec...
ma me ne frego
per il resto la tipa mi dice che cmq è riscaldato anche ssenza i radiatori ed anche qui concordo
essendo tutto aperto
no ricordo se era uscito un chiarimento da qulache parte a tal proposito trattando di sgabuzzini corridoi ecc senza il radiatore...
voi ricordate qualcosa?
grazie
cmq a tutti
Re: Superf calpestabile
Viva le convenzioni che, ogni tanto, l'essere umano può e (forse) deve darsi......girondone ha scritto:grazie
ho sentito al telefono il numero verde per gli ace liguri
ovvero le risposte valgno zero
cmq concordano di contarle .. ed energeticamente è anche vero
mi spice per l incongruità che resta con i dati catastali ecc.. ec...
ma me ne frego
per il resto la tipa mi dice che cmq è riscaldato anche ssenza i radiatori ed anche qui concordo
essendo tutto aperto
no ricordo se era uscito un chiarimento da qulache parte a tal proposito trattando di sgabuzzini corridoi ecc senza il radiatore...
voi ricordate qualcosa?
Scritto da "geocer":
Io li inserirei senza grossi problemi, sia dal punto di vista del volume lordo riscaldato che dal punto di vista della superficie.
Tutto cio' perchè, tra le altre cose, sono (normalmente - il più delle volte) completamente circondati da locali riscaldati.
Invece, avrei qualche problemino nel caso uno di questi (localetti non riscaldati) confinasse con l'esterno.
Però, tutto sommato, penso li includerei lo stesso per il fatto che, in fondo, fanno parte dell'u.i.u..
Ovviamente, non parlo di cantine e soffitte.
grazie
cmq a tutti
"Il principio della scienza della pittura è il punto, il secondo è la linea, il terzo è la superficie, il quarto è il corpo che si veste di tal superficie"
Leonardo da Vinci
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Re: Superf calpestabile
Riapro la discussione per un dubbio (forse dettato dal caldo) impellente:
definizione di superficie utile del D.Lgs.192/05 (ed anche ritengo del D.Lgs.28/11): "superficie netta calpestabile di un edificio".
Ora "edificio" comprende non solo il volume riscaldato, ma anche gli altri volumi, comunque facenti parte dell'organismo edilizio.
Quindi la superficie calpestabile non sarebbe solo quella relativa agli ambienti riscaldati, ma dovrebbe comprendere: androni, vani scale, sottotetti agibili, locali tecnici ed al limite cantine ed autorimesse.
Quindi, per esempio, in una palazzina con autorimessa seminterrata, dovrei contare la sup. calpestabile non solo dei piani abitati, ma anche del seminterrato autorimessa ?
E gli spazi aperti, ma calpestabili (tipo terrazze o piani pilotis)?
Sto andando nel pallone.......
definizione di superficie utile del D.Lgs.192/05 (ed anche ritengo del D.Lgs.28/11): "superficie netta calpestabile di un edificio".
Ora "edificio" comprende non solo il volume riscaldato, ma anche gli altri volumi, comunque facenti parte dell'organismo edilizio.
Quindi la superficie calpestabile non sarebbe solo quella relativa agli ambienti riscaldati, ma dovrebbe comprendere: androni, vani scale, sottotetti agibili, locali tecnici ed al limite cantine ed autorimesse.
Quindi, per esempio, in una palazzina con autorimessa seminterrata, dovrei contare la sup. calpestabile non solo dei piani abitati, ma anche del seminterrato autorimessa ?
E gli spazi aperti, ma calpestabili (tipo terrazze o piani pilotis)?
Sto andando nel pallone.......
Re: Superf calpestabile
Chiedo umilmente venia........stavo leggendo il 192 aggiornato ad aprile 2012........ 
Definizione del DM 22/11/12:
Superficie utile e' la superficie netta calpestabile dei volumi interessati dalla climatizzazione ove l'altezza sia non minore
di 1,50 m e delle proiezioni sul piano orizzontale delle rampe relative ad ogni piano nel caso di scale interne comprese nell'unita'
immobiliare, tale superficie e' utilizzata per la determinazione degli specifici indici di prestazione energetica.
Quindi sono esclusi tutti i volumi non climatizzati.
Devo andare in ferieeeee
Definizione del DM 22/11/12:
Superficie utile e' la superficie netta calpestabile dei volumi interessati dalla climatizzazione ove l'altezza sia non minore
di 1,50 m e delle proiezioni sul piano orizzontale delle rampe relative ad ogni piano nel caso di scale interne comprese nell'unita'
immobiliare, tale superficie e' utilizzata per la determinazione degli specifici indici di prestazione energetica.
Quindi sono esclusi tutti i volumi non climatizzati.
Devo andare in ferieeeee