I patti speciali del regolamento condominiale prevedono che le spese di manutenzione del corsello box e del cancello carraio siano a carico dei proprietari dei box.
Tuttavia sorge l'esigenza straordinaria di demolire parte della pavimentazione del corsello per una manutenzione al pozzo perdente sottostante.
L'amministratore, forte del regolamento, suddivide le spese solo a carico dei proprietari dei box.
Un condomino si oppone, sostenendo, secondo me giustamente, che il pozzo perdente serve in egual modo tutti i proprietari, non solo quelli che hanno i box, e quindi la demolizione e ricostruzione del corsello debba essere suddivisa tra tutti i proprietari, in ragione dei mm di proprietà globale, compresa la proprietà delle pertinenze.
Voi cosa ne pensate?
Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box
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Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box
Che i lavori non sono certo classificabili come manutenzione del corsello box, pur coinvolgendone la pavimentazione; concordo quindi con la tesi del condomino.
Aggiungo comunque di non avere però conferme giuridiche a sostegno della tesi
Aggiungo comunque di non avere però conferme giuridiche a sostegno della tesi
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Re: Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box
Visto che nel caso å difficile applicare le UNI 10200, penserei di postare qui
https://www.condominioweb.com/forum/
PS: è più un consiglio che una provocazione