Bonus casa
Moderatore: Edilclima
Bonus casa
Buongiorno,
devo eseguire dei lavori in un immobile sito nel comune di Genova. I lavori in questione riguardano il rifacimento del bagno (demolizione del pavimento e massetto, rifacimento dell’impianto idrico e il rifacimento del massetto, pavimentazione, finiture e sanitari.), allargamento della porta della cucina (circa 30 cm) e sostituzione dell'attuale caldaia tradizionale con pompa di calore.
Ho interpellato il comune e mi è stato detto che tali opere risultano di manutenzione ordinaria e sono eseguibili in regime di edilizia libera.
Quello che mi chiedo è: di queste lavorazioni cosa rientra nel bonus casa?
Per quanto riguarda la sostituzione del generatore credo non ci siano dubbi in quanto classificabile come intervento effettuato per il conseguimento di risparmio energetico. Ma per quanto riguarda il bagno?
Qualcuno sa chiarirmi le idee in merito?
devo eseguire dei lavori in un immobile sito nel comune di Genova. I lavori in questione riguardano il rifacimento del bagno (demolizione del pavimento e massetto, rifacimento dell’impianto idrico e il rifacimento del massetto, pavimentazione, finiture e sanitari.), allargamento della porta della cucina (circa 30 cm) e sostituzione dell'attuale caldaia tradizionale con pompa di calore.
Ho interpellato il comune e mi è stato detto che tali opere risultano di manutenzione ordinaria e sono eseguibili in regime di edilizia libera.
Quello che mi chiedo è: di queste lavorazioni cosa rientra nel bonus casa?
Per quanto riguarda la sostituzione del generatore credo non ci siano dubbi in quanto classificabile come intervento effettuato per il conseguimento di risparmio energetico. Ma per quanto riguarda il bagno?
Qualcuno sa chiarirmi le idee in merito?
Re: Bonus casa
mah
allargare una porta di 30 cm in edilizia libera mi sembra un po' discutibile
io presenterei una cila e usufruirei del bonus casa su tutto
allargare una porta di 30 cm in edilizia libera mi sembra un po' discutibile
io presenterei una cila e usufruirei del bonus casa su tutto
Re: Bonus casa
eh concorto con te.
Quindi mi consigli di presentare una CILA per il solo ampliamento della porta? Dovrei indicare anche le altre opere o non è necessario?
Quindi mi consigli di presentare una CILA per il solo ampliamento della porta? Dovrei indicare anche le altre opere o non è necessario?
Re: Bonus casa
Io sulla cila inserirei tutto, anche per giustificare il bonus casa
Re: Bonus casa
E' da 20 anni che vedo presentare DIA/CILA per manutenzioni straordinarie dovute a piccolissime modifiche alle murature.
Magari quel comune ha emanato linee guida particolari.
Magari quel comune ha emanato linee guida particolari.
Re: Bonus casa
Ho sentito il comune. Mi hanno consigliato di presentare CILA per manutenzione straordinaria leggera per ampliamento porta (e di inserirci anche eventuali modifiche al bagno) e contestualmente presentare relazione ex L.10 per ristrutturazione impianto. Soeriamo sia la strada giusta..
Re: Bonus casa
concordo. Le uniche opere astrattamente di AEL, rispetto alla descrizione fatta, sono quelle che riguardano il rifacimento del bagno e la sostituzione del generatore.
Corretto, faccio giusto una precisazione urbanistica: anche se non fosse menzionato, qualsiasi intervento in presenza di pratica edilizia, per il fondamento dell'unicità del titolo e di assorbimento alla categoria superiore (M.S. in questo caso, dovuta alla modifica della porta), vengono tutti inclusi "automaticamente".
Pertanto, non è una opzione ma una implicita conseguenza del dover considerare l'intervento complessivo, in cui rientrano opere che, se prese singolarmente (v. astrattamente), verrebbero classificate come edilizia libera: si gode dell'agevolazione per tutto l'insieme dei lavori, collettivamente intesi e "giustificati" (non è il termine adatto poichè le pratiche si presentano ove richiesto dalla norma e non per necessità discali, come ben sappiamo) dalla CILA.
blog: www.archiparlare.it | giornale di un architecnico
Re: Bonus casa
non è una ristrutturazione impianto se hai solo cambio generatore.giusp ha scritto: ↑gio ott 05, 2023 15:53 Ho sentito il comune. Mi hanno consigliato di presentare CILA per manutenzione straordinaria leggera per ampliamento porta (e di inserirci anche eventuali modifiche al bagno) e contestualmente presentare relazione ex L.10 per ristrutturazione impianto. Soeriamo sia la strada giusta..
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Re: Bonus casa
Ho cambio generatore e sistema di emissione (con inevitabili modifiche anche alla distribuzione)arkanoid ha scritto: ↑ven ott 06, 2023 09:29non è una ristrutturazione impianto se hai solo cambio generatore.giusp ha scritto: ↑gio ott 05, 2023 15:53 Ho sentito il comune. Mi hanno consigliato di presentare CILA per manutenzione straordinaria leggera per ampliamento porta (e di inserirci anche eventuali modifiche al bagno) e contestualmente presentare relazione ex L.10 per ristrutturazione impianto. Soeriamo sia la strada giusta..
Re: Bonus casa
così hai però l'obbligo della fonte rinnovabilegiusp ha scritto: ↑ven ott 06, 2023 09:38Ho cambio generatore e sistema di emissione (con inevitabili modifiche anche alla distribuzione)arkanoid ha scritto: ↑ven ott 06, 2023 09:29non è una ristrutturazione impianto se hai solo cambio generatore.giusp ha scritto: ↑gio ott 05, 2023 15:53 Ho sentito il comune. Mi hanno consigliato di presentare CILA per manutenzione straordinaria leggera per ampliamento porta (e di inserirci anche eventuali modifiche al bagno) e contestualmente presentare relazione ex L.10 per ristrutturazione impianto. Soeriamo sia la strada giusta..
Re: Bonus casa
Re: Bonus casa
ristrutturazione = modifica generazione, distribuzione ed emissione.giusp ha scritto: ↑ven ott 06, 2023 09:38Ho cambio generatore e sistema di emissione (con inevitabili modifiche anche alla distribuzione)arkanoid ha scritto: ↑ven ott 06, 2023 09:29non è una ristrutturazione impianto se hai solo cambio generatore.giusp ha scritto: ↑gio ott 05, 2023 15:53 Ho sentito il comune. Mi hanno consigliato di presentare CILA per manutenzione straordinaria leggera per ampliamento porta (e di inserirci anche eventuali modifiche al bagno) e contestualmente presentare relazione ex L.10 per ristrutturazione impianto. Soeriamo sia la strada giusta..
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Re: Bonus casa
faq 2.14 agosto 2016
Per modifica sostanziale di un impianto termico si intende:
- sostituzione contemporanea di tutti i sottosistemi (generazione, distribuzione ed emissione);
- sostituzione combinata della tipologia del sottosistema di generazione, anche con eventuale cambio di vettore energetico, e dei sottosistemi di distribuzione e/o emissione.
Re: Bonus casa
ma parliamo di enea o di casistiche previste dalla legge 10? La ristrutturazione impiantistica ha un'altra definizione
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