Sanatoria Edilizia

[fred2000]

Di una casa ristrutturata nel 1990 si deve fare una sanatoria edilizia in quanto non conforme alla concessione di allora.
A me spetta la parta termica (non fu depositata la L.10). Il tecnico comunale scrive semplicemente che vuole la " ... Relazione di conformità D.l 311 ... ).
Mi pare che una verifica secondo la 311 non abbia molto senso per un fabbricato, pur difforme alla C.E., ma completato nel 1991.
Io gli farei la L.10 e caso mai l'A.C.E. alla fine.

Che ne dite ?

[SuperP]

Che ne dite ?

che è un casino.
il dpr 380 per le sanatorie fa riferimento alla condizione urbanistica per la conformità.

Se si mettono a chidere la conformità alla legge 10, ai requisiti acustici passivi, agli impianti termici etc, meglio che dicano subito che non si può sanare nulla.

Io nel tuo caso farei una relazione in conformità alla normativa allora vigente per le opere da sanare, insomma all'epoca era conforme.

[tizicor]

Si infatti per sanare difformità sull'edificio si applica il DPR 380/01 e non mi risulta che vada presentata questa documentazione.

Visto comunque che l'inosservanza c'è stata, potrebbe esere stata richiesta per evitare la sanzione prevista dalla L.10/91:

Art. 34 Sanzioni.
1. L'inosservanza dell'obbligo di cui al comma 1 dell'articolo 28 è punita con la sanzione amministrativa non inferiore a lire un milione e non superiore a lire cinque milioni.

Di certo non ha alcun senso il richiamo al 311, e se la presenti premetterai e dimostrerai che l'edificio è conforme alla normativa allora vigente. Se così non fosse, meglio pagare la sanzione di cui al art. 34 c.1 (se il tecnico com. la conosce e ha tempo e voglia)

[simcat]

Nel 1990 non era "sotto" legge 10, ma era in vigore la Legge 373/76.

[tizicor]

Giusto, c'era la 373.
Ma "di certo non ha alcun senso il richiamo al 311, e se la presenti premetterai e in qualche modo dimostrerai che l'edificio è conforme alla normativa allora vigente".(quindi la 373)
Bisognerebbe vedere che tipo di sanatoria è stata richiesta e concessa, cmq io penso sia una richiesta impropria.

[fred2000]

Riprendo il tema della sanatoria edilizia già discusso ma questa volta la sanatoria riguarda un abuso quando già era in vigore il Dl 311 ecc. + L.R. 13 del Piemonte.
Il comune cita espressamente le norme in vigore e vuole la L.10.

Ormai le pareti sono li come pure solette ecc. Se non tornasno le trasmittanze minime che si fa ?
Io penso di fare la L.10 indicando che il componenti dell'involucro sono esistenti quindi esenti dal rispetto dei minimi.

Vi pare corretto ?

[girondone]

no scusa...
per esistenti cosa intendi
erano nuove quando avrebbero dovuto fare là legge10?
allora se non rientrano non rientrano


poi sta a chi si caoisce di sanatorie capirne le cobseguenze
immagino che possa inficiare là sanatoria
opure come minimo penso ci sia differenza tra aver fatto qualcosa senza permesso ma come andava fatto ed averlo fatto senza permesso e senza rispetto delle leggi in materia


è ora di finirla che là.legge 10 là si fa tornare no!

[fred2000]

Scusate ma sono stato mal informato dal tecnico che si sta occupando della sanatoria edilizia.
L'abuso che sta sanando risale al 1995.
Pertanto posso utilizzare la L.10/91 in vigore allora ? ( sempre che trovo la versione corretta del SW )