Un saluto a forum ed una domanda; che voi sappiate è stata rilasciata una circolare dall'Agenzia delle Entrate con la quale permette di utilizzare lo strumento della detrazione anche per le ristrutturazione con fini speculativi, ovvero come scopo la vendita dell' immobile ?
Grazie
Detrazione fiscale 55% costruttori
Moderatore: Edilclima
-
studioguglie
- Messaggi: 35
- Iscritto il: gio nov 08, 2007 19:17
-
SapereLibero
- Messaggi: 581
- Iscritto il: mer gen 23, 2008 15:33
Re: Detrazione fiscale 55% costruttori
Credo proprio di no! Sarebbe bello, io ristrutturo al 45% del costo e vento al 100%+100%=200%! Insomma si vuole far venire un nubifragio sul bagnato non basta che già ci piova!
Re: Detrazione fiscale 55% costruttori
Circolare del 31/05/2007 n. 36 Agenzia delle entrate
7. Trasferimento degli immobili sui quali sono stati eseguiti gli interventi
In relazione alla variazione della titolarita' dell'immobile durante il periodo di godimento dell'agevolazione, in assenza di precise indicazioni rinvenibili nel decreto, occorre rinviare alla prassi e alla normativa relativa alle detrazione per le ristrutturazione edilizie. In base all'art. 1, comma 7, della legge n. 449 del 1997 e alla circolare n. 57 del 1998, la variazione del possesso dell'immobile comporta il trasferimento delle quote di detrazione residue in capo al nuovo titolare. La traslazione del beneficio opera, in particolare, nelle ipotesi in cui siano trasferiti, a titolo oneroso o gratuito, la proprieta' del fabbricato o un diritto reale sullo stesso mentre permane in capo al conduttore o al comodatario che abbiano sostenuto le relative spese anche qualora cessi il contratto di locazione o di comodato.
Bisognerebbe sentire un commercialista.
Sembra che si possa trasferire la detrazione.
7. Trasferimento degli immobili sui quali sono stati eseguiti gli interventi
In relazione alla variazione della titolarita' dell'immobile durante il periodo di godimento dell'agevolazione, in assenza di precise indicazioni rinvenibili nel decreto, occorre rinviare alla prassi e alla normativa relativa alle detrazione per le ristrutturazione edilizie. In base all'art. 1, comma 7, della legge n. 449 del 1997 e alla circolare n. 57 del 1998, la variazione del possesso dell'immobile comporta il trasferimento delle quote di detrazione residue in capo al nuovo titolare. La traslazione del beneficio opera, in particolare, nelle ipotesi in cui siano trasferiti, a titolo oneroso o gratuito, la proprieta' del fabbricato o un diritto reale sullo stesso mentre permane in capo al conduttore o al comodatario che abbiano sostenuto le relative spese anche qualora cessi il contratto di locazione o di comodato.
Bisognerebbe sentire un commercialista.
Sembra che si possa trasferire la detrazione.