Agibilità
Moderatore: Edilclima
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Re: Agibilità
Mi stanno tutti chiedendo questa cosa, sta diventando come il discorso della conformità urbanistica, ormai di risparmio energetico c'è poco, è tutta urbanistica.
Forse la rivolta di quelli che non ci capiscono nulla di energia e vogliono spostare l'interesse dalla loro parte?
Ovviamente le normative ci sono a riguardo, solo che prima non le filava quasi nessuno, ora forse perché si è spostato tutto sull'Ecobonus cercano dirallentarlo o guadagnarci sopra. Pensate che hanno addirittura convinto le persone e molti tecnici che il bonus facciate si può fare anche in presenza di abusi, differentemente dall'Ecobonus.
Tornano al tema, ritenete sia necessaria per accedere al 110%, e deve esserci ante e/o post?
Forse la rivolta di quelli che non ci capiscono nulla di energia e vogliono spostare l'interesse dalla loro parte?
Ovviamente le normative ci sono a riguardo, solo che prima non le filava quasi nessuno, ora forse perché si è spostato tutto sull'Ecobonus cercano dirallentarlo o guadagnarci sopra. Pensate che hanno addirittura convinto le persone e molti tecnici che il bonus facciate si può fare anche in presenza di abusi, differentemente dall'Ecobonus.
Tornano al tema, ritenete sia necessaria per accedere al 110%, e deve esserci ante e/o post?
Re: Agibilità
Se fosse così potremmo anche chiudere bottega e pensare ad altro.
Re: Agibilità
ante intervento sicuramente non è richiesta agibilità
post intervento dipende dal tipo di intervento secondo me
post intervento dipende dal tipo di intervento secondo me
Re: Agibilità
molte cose valgono a prescindere dal 110
la differenza è che in questo caso puoi essere chiamato a restituire il superbonus
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Re: Agibilità
Il punto è proprio questo, per cui dire ante sicuramente no deve essere fatto basandosi su norme. Per esempio potrei dire che se l'edificio non è dotato di abitabilità non è conforme e quindi niente bonus. Che ne pensate?
Re: Agibilità
un edificio può essere conforme anche se è privo di agibilitàmarcoaroma ha scritto: ↑gio dic 17, 2020 16:56 Il punto è proprio questo, per cui dire ante sicuramente no deve essere fatto basandosi su norme. Per esempio potrei dire che se l'edificio non è dotato di abitabilità non è conforme e quindi niente bonus. Che ne pensate?
ogni giorno vengono effettuate compravendite di immobili privi di agibilità che sono dichiarati conformi da tecnici e notai
ne parla Furcolo in questo webinar, verso la fine, dovresti trovare anche i riferimenti di legge
https://www.youtube.com/watch?v=BllmgEALuMo
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Re: Agibilità
Non sono riuscito a trovare nulla le video in tempi ragionevoli, ho trovato questo che riassume bene molte cose https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q= ... odjGGyVPdW
Re: Agibilità
Ma non sa scritto da nessuna parte che se l'edificio non ha agibilità NON può accedere alla detrazione fiscale....anzi...l'ADE permette di farlo anche per edifici "collabenti".marcoaroma ha scritto: ↑gio dic 17, 2020 16:56 Il punto è proprio questo, per cui dire ante sicuramente no deve essere fatto basandosi su norme. Per esempio potrei dire che se l'edificio non è dotato di abitabilità non è conforme e quindi niente bonus. Che ne pensate?
Re: Agibilità
Salve, questo link non è funzionante.marcoaroma ha scritto: ↑gio dic 17, 2020 19:21 Non sono riuscito a trovare nulla le video in tempi ragionevoli, ho trovato questo che riassume bene molte cose https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q= ... odjGGyVPdW
Un caso di edificio esistente, riscaldato e regolarmente accatastato ma con mancanza di Agibilità, che verrà richiesta a fine lavori, può accedere al Superbonus 110% e al Bonus Ristrutturazioni 50%?
Faccio fatica a trovare un appiglio normativo oltre ai vademecum sugli Ecobonus in cui "Edificio Esistente" è inteso come accatastato o in corso di accatastamento e pertanto mi fa pensare che posso usufruire di entrambi i bonus, voi cosa ne pensate?
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Re: Agibilità
Funziona il link.Zoller75 ha scritto: ↑sab feb 20, 2021 10:43Salve, questo link non è funzionante.marcoaroma ha scritto: ↑gio dic 17, 2020 19:21 Non sono riuscito a trovare nulla le video in tempi ragionevoli, ho trovato questo che riassume bene molte cose https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q= ... odjGGyVPdW
Un caso di edificio esistente, riscaldato e regolarmente accatastato ma con mancanza di Agibilità, che verrà richiesta a fine lavori, può accedere al Superbonus 110% e al Bonus Ristrutturazioni 50%?
Faccio fatica a trovare un appiglio normativo oltre ai vademecum sugli Ecobonus in cui "Edificio Esistente" è inteso come accatastato o in corso di accatastamento e pertanto mi fa pensare che posso usufruire di entrambi i bonus, voi cosa ne pensate?
Re: Agibilità
Hai ragione con internet explorer si apre con chrome no.
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Re: Agibilità
Si, se conforme, l'agibilità non è necessaria per la conformità.
Re: Agibilità
Ciao
Ripropongo la questione Superbonus-Agibilità che ho letto e sentito mille cose diverse
E' obbligatorio fare la SCA a fine lavori per una CILAS in cui si rifà un tetto o un cappotto ? (E quindi essere conforme a livello urbanistico....)
Ripropongo la questione Superbonus-Agibilità che ho letto e sentito mille cose diverse
E' obbligatorio fare la SCA a fine lavori per una CILAS in cui si rifà un tetto o un cappotto ? (E quindi essere conforme a livello urbanistico....)
Re: Agibilità
Sempre fatta fare
Re: Agibilità
mi pare che il decreto che ha introdotto la CILAS prevedesse che NON ci fosse obbligo di presentare l'agibilità a fine lavori
Re: Agibilità
Visto....2 risposte diverse
Nel Decreto c'è al comma 3-quinques
Sembra riferirsi alla sola edilizia libera
"[...] Non è richiesta, alla conclusione dei lavori, la segnalazione certificata di inizio attività (ndr. segnalazione certificata di agibilità) di cui all’art. 24 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Re-pubblica 6 giugno 2001, n. 380."
Nel Decreto c'è al comma 3-quinques
Sembra riferirsi alla sola edilizia libera
"[...] Non è richiesta, alla conclusione dei lavori, la segnalazione certificata di inizio attività (ndr. segnalazione certificata di agibilità) di cui all’art. 24 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Re-pubblica 6 giugno 2001, n. 380."
Re: Agibilità
non si riferisce all'edilizia libera ma a tutti gli interventi eseguiti con la cilas, quanto meno secondo la mia interpretazione-Fabio- ha scritto: ↑mer apr 06, 2022 16:22 Nel Decreto c'è al comma 3-quinques
Sembra riferirsi alla sola edilizia libera
"[...] Non è richiesta, alla conclusione dei lavori, la segnalazione certificata di inizio attività (ndr. segnalazione certificata di agibilità) di cui all’art. 24 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Re-pubblica 6 giugno 2001, n. 380."
Re: Agibilità
Il comma comincia con: "In caso di opere già classificate come attività di edilizia libera [...]"
Boh anch'io non ho certezze
Spero di essermi perso l'uscita di qualche chiarimento
Boh anch'io non ho certezze
Spero di essermi perso l'uscita di qualche chiarimento
Re: Agibilità
questa cosa era scritta anche sul quaderno anci
a mio avviso abbastanza chiaramente
poi è chiaro che se fai anche altre opere questa cosa non vale
a mio avviso abbastanza chiaramente
poi è chiaro che se fai anche altre opere questa cosa non vale
Re: Agibilità
Da che mi avevano detto, l'agibilità serve solo se fai una SCIA (quindi se hai solo CILAS no).
Re: Agibilità
Sperando di sbagliarmi (che mi conviene)
Quello che ho inteso io è che se fai CILAS solo per interventi che potrebbero rientrare nell'edilizia libera (impianto, finestre, FV) non serve la SCA...
Poi se tutti i siti, note, ecc. dicono che non ci vuole....meglio
Volevo buttare lì sto dubbio
Quello che ho inteso io è che se fai CILAS solo per interventi che potrebbero rientrare nell'edilizia libera (impianto, finestre, FV) non serve la SCA...
Poi se tutti i siti, note, ecc. dicono che non ci vuole....meglio
Volevo buttare lì sto dubbio
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Re: Agibilità
Interessante sta cosa, comunque se la presento (nel nostro caso specifico sarebbe un DAG visto che l'agibilità c'era) non fa danno, no?
Giulio